Servicios de Alquiler Vacacional a Corto Plazo

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Alquiler a corto plazo de su propiedad con Time in Spain Holidays S.L.

Tanto si tiene experiencia en alquilar su propiedad española para vacaciones como si es nuevo en la idea, alquilar su propiedad a turistas puede ser una excelente manera de generar ingresos y puede ser una opción atractiva y adecuada para usted. Ya sea que posea un estudio en un campo de golf en Estepona o una villa de seis dormitorios en primera línea de mar en Marbella, nuestra experiencia en alquileres vacacionales en la Costa del Sol asegura que reciba el mejor rendimiento posible.

Al centrarnos en la calidad del servicio para usted, el propietario, y el cliente vacacional, nos hemos convertido en uno de los agentes más exitosos de la Costa del Sol donde cuenta: altas tasas de ocupación junto con altos ingresos. Como tal, las reservas repetidas de clientes satisfechos son comunes. Estaríamos encantados de hablar con usted y discutir su propiedad específica y asesorarle sobre cómo maximizar su potencial. Por favor llámenos al (UK) 0800 599 9748 o España (0034) 952 798 305.

Nuestra nueva gama de opciones de marketing

Para lograr más alquileres de propiedades en el mercado desafiante actual, sentimos que es necesario invertir más en publicidad de calidad y diversa. Time in Spain Holiday Rentals siempre gastará una cantidad mucho mayor en publicitar su propiedad que la cantidad mostrada para nuestros servicios. Dado que ahora hay mucha más competencia que nunca para lograr alquileres del reducido número de visitantes a España, sentimos que es imperativo invertir más en publicidad adicional y en una selección más amplia de países e idiomas.

Para mantener nuestras tasas de comisión a un nivel razonable, hemos decidido trasladar parte de este costo publicitario a nuestros clientes.

En Time in Spain creemos que para ser competitivos en un mercado difícil, debemos proporcionar un amplio espectro de propiedades al público vacacional (lo que a su vez atrae más visitantes a nuestro sitio web). Al ofrecer propiedades de alquiler más pequeñas así como las más grandes, podemos ofrecer al público alojamiento que se adapte a sus necesidades. Por supuesto, debemos tener en cuenta los posibles retornos al lograr alquileres en estos diferentes tipos de propiedades y fijar el nivel de gastos frente a ingresos.

Nuestros servicios y cargos son los siguientes:

Opción 1 - Servicio de Alquiler Básico (sin costo para el propietario)

  • Fotografiaremos su propiedad (si no hay fotos adecuadas disponibles)
  • Publicitaremos su propiedad en nuestro sitio web TimeinSpain.com
  • Traduciremos un anuncio básico de su propiedad al alemán, francés y español y lo publicaremos en nuestro sitio web
  • Publicitaremos su propiedad a través de nuestros agentes asociados en el Reino Unido, Francia, Alemania y España
  • Organizaremos la limpieza y lavandería a través de nuestra propia empresa de limpieza profesional*
  • Guardaremos las llaves de su propiedad y recibiremos a los clientes
  • Proporcionaremos todos los contratos de alquiler legal necesarios entre nosotros, usted y el inquilino
  • Retendremos el depósito de seguridad reembolsable durante una semana después de la salida del inquilino para permitir tiempo para verificar pérdidas o daños
  • Le proporcionaremos un área de inicio de sesión para propietarios en nuestro sitio web donde podrá agregar reservas y verificar su cuenta con nosotros en línea
  • El cargo por todo lo anterior es el 20% de todos los alquileres que reservemos en su nombre

* Si decide usar sus propios limpiadores, es necesario que los mantenga informados de todas las reservas.

Opción 2 - Servicio de Alquiler Estándar (200 Euros por año)

En lo que ahora es un mercado altamente competitivo, especialmente en el Reino Unido, es importante que su propiedad se publicite lo más ampliamente posible, lo que implica el uso de sitios web de pago. Nuestro conocimiento y experiencia en marketing por internet significa que esta opción maximiza los alquileres potenciales que puede lograr a través de estos medios. Esta opción incluye:

  • Todos los puntos dentro de la opción "Servicio de Alquiler Básico"
  • Publicitaremos su propiedad en una selección de sitios web de vacaciones de pago que ofrecen una cobertura mundial bastante buena
  • Una reducción en nuestro cargo del 20% al 15% en alquileres (excepto las reservas logradas a través de nuestros agentes asociados)

Opción 3 - Servicio de Impulso de Alquileres (600 Euros por año)

Esta opción está diseñada para propietarios que desean promover su propiedad con más fuerza para fomentar el mayor número posible de alquileres. Publicidad extra efectiva = alquileres extra. Nos concentraremos en publicidad adicional en numerosos sitios web en todo el mundo, maximizando la exposición en Alemania, Francia, España, Irlanda y los Países Bajos (usando sus idiomas locales). Hay mucho trabajo involucrado en configurar anuncios en varios sitios web; muchos de los cuales requieren el mantenimiento de los gráficos de disponibilidad mientras se toman las reservas. Esto es costoso tanto en tiempo de configuración, traducción y adaptación continua a las condiciones del mercado. Es por esta razón que debemos cobrar extra por este servicio. Sin embargo, obtendrá una buena relación calidad-precio ya que podemos negociar grandes descuentos con muchos portales web para publicidad masiva. Time in Spain Holidays S.L. gastará una cantidad mayor en publicitar su propiedad que esta. Deduciremos los 600 Euros del dinero de alquiler logrado. Esencialmente, esto solo representará el costo de una o dos semanas de ingresos por alquiler.

Gestión de Propiedades combinada con Alquileres Vacacionales

Cuando los clientes alquilan una propiedad para sus vacaciones, hay tres cosas que son importantes:

  • La propiedad debe ser exactamente como se publicitó
  • Debe estar impecable
  • Todo dentro de ella debe funcionar perfectamente

Aunque esto obviamente es sentido común, requiere trabajo. Como la mayoría de los propietarios no viven cerca de su propiedad de alquiler, es impráctico para ellos atender el mantenimiento básico necesario. Esto podría ser cualquier cosa, desde cambiar una bombilla hasta reparar una fuga en la piscina. En algunos casos pueden tener un amigo local que se encargue de las cosas por ellos, sin embargo, estos arreglos informales a menudo presentan dificultades. La otra opción es que se gestione y mantenga profesionalmente entre y durante los alquileres, asegurando que sus clientes de vacaciones tengan una visita sin problemas y, por lo tanto, sean más propensos a reservar nuevamente. Y lo más importante, que den la recomendación de boca en boca a otros que el dinero simplemente no puede comprar.

Recomendamos que se inscriba en una de nuestras opciones de Servicio de Gestión de Propiedades para beneficiarse de la tranquilidad de saber que su propiedad siempre estará bien cuidada y en su mejor estado. Para los propietarios de propiedades de alquiler vacacional, estamos ofreciendo un 15% de descuento en el costo anual de nuestros servicios de gestión de propiedades. Este servicio también incluirá verificaciones completas antes y después del alquiler de la propiedad además de las programadas en el acuerdo de servicio.

Los propietarios que no se hayan inscrito en un Servicio de Gestión de Propiedades pueden tener problemas ad hoc resueltos por los cuales nuestro tiempo se cobra a 15€ por hora o parte de ella (incluido el tiempo de viaje) más obviamente el costo de la mano de obra y materiales involucrados.

Packs de bienvenida - Podemos proporcionar packs de bienvenida para los inquilinos. Estos pueden ser tan pequeños como un pack de 5 Euros hasta una compra completa.

Alquiler de toallas y ropa de cama - No hay problema. Podemos proporcionar ropa de cama y toallas de alquiler para todos los tamaños de propiedades si es necesario.

Notas generales - Todos los cargos están sujetos a IVA. Tenga en cuenta que para cumplir con la ley española, solo aceptaremos propiedades con una copia de su Nota Simple o Escritura o un cargo de 20 Euros para que ordenemos una copia de su Nota Simple por internet. También necesitaremos saber su número de NIE o el número NIF/CIF si la propiedad es propiedad de una empresa.

Si está interesado en alquilar su propiedad a través de nosotros, por favor llámenos al (0034) 952 798 305 o complete el formulario de consulta a continuación y nos pondremos en contacto con usted en breve.

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